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南京樓市認購量逐日攀高

  自9月21日南京取消房產限購後,新建商品住房的單日認購量逐日攀高,從本周一的200多套漲至昨日的500餘套。樓市專家表示,南京樓市庫存已經超過5.3萬套,市場銷售壓力依然巨大。   揚子晚報全媒體記者 馬祚波   網上房地產顯示,限購放開當天(9月21日)的新建商品住宅認購量為256套,22日為278套,23日漲至397套,24日為366套,25日躍升至536套,截至26日晚7點則保持在547套的高位上。   從數據看,南京樓市認購量一路攀升,但這並非都是限購放開所致。記者註意到,21日取消限購後,直到25日晚才有新項目開盤。也就是說,從22日至25日的認購量攀升都是拜老項目上傳數據所賜。但26日的547套認購量中,25日開盤的宋都南郡、旭日上城均榜上有名,而且占據當日銷售前兩名。   南京房地產開發建設促進會秘書長張輝表示,認購數據的上漲可能只是暫時現象,這從之前取消限購城市的經驗來看同樣如此,況且南京樓市的住宅庫存量已經超過5.3萬套,正接近5.5萬套的歷史最高點,因此開發商的銷售壓力並不小,在定價上切勿隨意喊漲。   全國城市庫存變動(單位:萬平米)   時間   2003年   2006年   2008年   2009年   2010年   2011年   2012年   2013年   存量   8774   8099   10660   12447   10646   16904   23619   32403   同比   -12.29%   -5.4%   55.5%   7.8%   -14%   35.8%   30.6%   37.2%  (原標題:南京樓市認購量逐日攀高)  
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